28.23亿！中建四局中标南安市仑苍镇阀门城综合建设项目（一期）
https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F0526%2Fb60cf6a0j00se3glj003ld000u001hcm.jpg&thumbnail=750x2147483647&quality=75&type=webp产城融合提动能水暖名镇迎新生近日中建四局成功中标南安市仑苍镇阀门城综合建设项目（一期）中标额28.23亿元高站位实施，城市发展新活力南安市仑苍镇阀门城综合建设项目（一期）位于福建省泉州南安市仑苍镇总建筑面积约40.76万平方米共分为仑苍镇阀门城建设项目配套教育设施项目配套道路建设项目三个子项目建设内容涵盖3875米基础设施道路专业市场、阀门超市、商务酒店餐饮娱乐、办公楼、企业小总部仓储中心、公寓、住宅等配套工程https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F0526%2F9f03cccej00se3glj004fd000t400jem.jpg&thumbnail=750x2147483647&quality=75&type=webp
围绕以产兴城、以城促产、产城融合理念项目主动找准定位，发挥核心优势助推高质量、高品质中心城区建设进一步提升仑苍镇产业聚集度和城市形象为当地居民提供更为完善的生活配套设施更好地满足群众对美好生活的向往加速推进新型城镇化和乡村振兴奋力扛起仑苍镇建设现代化水暖小镇的主力担当高品质建设，万亿泉州新质增长极仑苍镇作为南安市的重要经贸中心以生产水暖器材闻名是全国著名的水暖镇、全国千强镇之一南安市仑苍镇阀门城综合建设项目（一期）总投资额约28.23亿元是泉州市深化投融资改革保障“强产兴城”重点项目地区经济发展的关键战略项目https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F0526%2Fdb59928fj00se3glj004pd000u000hom.jpg&thumbnail=750x2147483647&quality=75&type=webp
项目的实施将增强地区对外部投资的吸引力开辟泉州城市发展新赛道、新场景、新业态实现“从走出去到引进来、从引进来到留下来”的重要蜕变助力打造新的经济增长点和产业聚集地推动南安乃至海西区域的产业结构调整促进经济转型升级助力打造万亿泉州的新质增长极高质量发展，产城融合新标杆产城融合示范区建设是实施国家区域发展总体战略主体功能区战略和新型城市化战略的重要举措仑苍镇作为南安市建设产城融合发展示范区重点区域围绕做强产业、做美城镇加快建设产城高端融合南安“西大门”目标推进城市建设https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2024%2F0526%2F9aa0dd76j00se3glj003od000u000l8m.jpg&thumbnail=750x2147483647&quality=75&type=webp
项目将进一步助力仑苍镇产城融合发展加快构筑宜居宜业宜商宜学的现代化产城融合新城区为南安市高质量跨越式发展注入强势动能（中建四局）
南安市仑苍镇阀门城片区综合开发项目（一期）
一、项目概况项目建设地点：南安市仑苍镇。项目建设规模：本项目位于仑苍镇阀门城片区，共分为三个子项目，分别为仑苍镇阀门城建设项目、配套教育设施项目、配套道路建设项目，其中：子项目一仑苍镇阀门城建设项目主要建设内容包括：专业市场、阀门超市、商务酒店、餐饮娱乐、办公楼、企业小总部、仓储中心、公寓、住宅、配套道路等。项目总占地面积180亩，包含140亩阀门城商业项目以及40亩住宅开发项目。阀门城商业项目容积率3.3，建筑密度40%，总建筑面积407578m2（计容建筑面积308015m2，不计容建筑面积99563m2），采用装配式建造。住宅开发项目容积率2.60，建筑密度25%，总建筑面积88687m2（计容建筑面积69333m2，不计容建筑面积19354m2）；周边配套道路总长度851m，按城市支路标准建设。子项目二配套教育设施项目主要建设内容包括：项目用地面积56678.70㎡，总建筑面积40662.43㎡，其中：计容建筑面积35881.83㎡，不计容建筑面积4780.60㎡。主要建设内容包括：1~3#综合楼、4#教学楼、5#教学楼、8#看台、9#风雨操场、10#食堂、12#教师宿舍、17#门卫、18#门卫、综合区架空通道，并配套建设绿化、室外场地、道路及给排水、电气、消防、边坡支护等工程。子项目三配套道路项目道路总长度约3875m，包含仑苍村学府一路道路项目、环镇路项目。仑苍村学府一路道路项目位于南安市仑苍镇仑苍村内，共包含3条道路，包括改造支路、学府一路、停车场支路，长度分别为255m、605m、236m，总长度合计1096m，建设内容包括道路工程、交通工程、桥涵工程、管线工程、照明工程、绿化工程等；环镇路项目位于南安市仑苍镇中心镇区南侧，道路全长2779.121米，路基宽度为24米，按城市次干路标准进行设计，设计时速为40Km/h，采用双向四车道，路面结构为水泥混凝土路面，建设内容包括路基工程、路面工程、桥涵工程、交叉工程、交通工程、排水工程、照明工程等。说明：工程建设内容及规模最终以项目业主单位或其指定单位确认的经审查通过的施工图纸为准。项目投资规模：本项目总投资估算约282267.84万元，其中建安工程费约158906.86万元，设备购置费约46910.2万元，工程建设其他费约52054.6万元，建设期利息约14398万元，预备费约9998.18万元。各子项目的投资规模详见发包人要求，项目的建设投资最终以项目业主单位或其指定单位审核确认的金额为准。
二、中标信息中标候选人：中建四局建设发展有限公司、中国市政工程西北设计研究院有限公司、武汉广电资产管理有限公司、中建四局（泉州）投资建设有限公司、福建省弘邦资本管理有限公司投标报价：①1482296924.95元，其中设计费18129116.91元，建筑安装工程费1464167808.04元；②预期投资收益率4.00%；
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